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Casa 3 ambientes en venta en ROSETTI 731, Chivilcoy
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen ROSETTI 731, Chivilcoy

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
66 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Muy luminosa, moderna y prácticamente nueva, esta casa ubicada en calle Rosetti 731 combina diseño funcional con terminaciones de calidad. Cuenta con 2 dormitorios con placares empotrados, baño completo revestido en cerámica, cocina con amoblamiento moderno y un living comedor integrado que maximiza la luz natural. En su fachada se destaca la combinación de ladrillo visto y revoque blanco, puerta principal de madera maciza y aberturas de aluminio con persianas. El patio trasero, de fácil mantenimiento, ofrece una parrilla ideal para encuentros al aire libre. Perfecta para quienes buscan una casa de dimensiones prácticas, bajo mantenimiento y estética actual en un barrio residencial tranquilo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ROSETTI 731

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aurturo Illia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Verduleria15 min · 935 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 ARMADA NACIONAL · inicial · publica7 min · 426 m
INSTITUTO SANTA ROSA · primaria · privada8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 DR. DANIEL PASTORINO · secundaria · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
Plazoleta Aurturo Illia6 min · 364 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 680 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN DONATO · centro de salud · publico6 min · 357 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD MARIANO MORENO · centro de salud · publico12 min · 784 m
CENTRO MEDICO SANTA MARIA · centro de salud · privado13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de casas de 3 ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 66,7% mas que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ROSETTI 731, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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