P Proppies
Terreno en venta en San Luis
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,3 M
Cuota UVA desde $ 308.233/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Luis

Terrenos en Venta en Chascomus

CASTILLO . Entre Plou y Pedro Echeverria · San Luis, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Luis, 1043 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 26 de la mediana (+29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1043 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Luis

Descripcion

VENTA DE ENORME LOTE EN EL BARRIO SAN LUIS, CHASCOMUS (MANZANA 3A, LOTES 2 Y 14) EN BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO, SE VENDE ESTE HERMOSO LOTE DE GENEROSAS DIMENSIONES. 20 MTS DE FRENTE x 51,96 MTS DE FONDO SUPERFICIE: 1.043 m2. CONSÚLTENOS PARA MAYOR INFORMACÓN. XINTEL(MRE-MRE-1861)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.233/mes

Necesitas ingresos por $ 1.232.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hiper Chascomus8 min · 542 m
Dia9 min · 583 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica14 min · 872 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 SARGENTO CABRAL · primaria · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 RAUL RICARDO ALFONSIN · secundaria · publica14 min · 909 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Terreno Municipal2 min · 145 m
Terreno Municipal3 min · 196 m
Plaza Escondida · Pedro Echeverria4 min · 231 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico10 min · 652 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO JARDIN · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASTILLO . Entre Plou y Pedro Echeverria, San Luis, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Luis

Busquedas relacionadas