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Terreno en venta en San Luis
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 220.706/mes · ingresos $ 882.824

Terreno en venta en San Luis

Lote en Venta a 6 Cuadras de Laguna de Chascomus Ideal Para Vivienda.

TUCUMAN . Entre Chubut y Rio negro · San Luis, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Luis, 201 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 124 contra USD 124 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
201 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Luis

Descripcion

Venta de Lote en ESCRIBANO, Chascomús 11.60 mts. DE FRENTE, 12,79 DE FONDO, 14,76 LATERAL IZQUIERDO Y 20,35 LATERAL DERECHO, CONFORMAN 201 MTS2 DE SUPERFICIE. PAVIMENTO DESDE LAS DOS ESQUINAS, AGUA, LUZ Y GAS COMO SERVICIOS A 3 CUADRAS DE JUAN MANUEL DE ROSAS,  5 CUADRAS DE ESCRIBANO Y 6 CUADRAS A LA LAGUNA IDEAL PARA DESARROLLAR UNA VIVIENDA. XINTEL(MRE-MRE-2496)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.706/mes

Necesitas ingresos por $ 882.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dia7 min · 440 m
Hiper Chascomus10 min · 664 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica8 min · 523 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº34 · otros · publica8 min · 536 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ABANDERADO LASTRA · primaria · publica10 min · 642 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Mariano Moreno2 min · 96 m
Terreno Municipal4 min · 275 m
Terreno Municipal6 min · 383 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico4 min · 269 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO JARDIN · centro de salud · publico13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TUCUMAN . Entre Chubut y Rio negro, San Luis, Chascomus, Buenos Aires

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