venta
USD 29.000
Terreno · 1116m²
San Luis·1116 m2·hace 41 dias
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Terreno en venta en San Luis
USD 149.000
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Terreno en venta
USD 149.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Luis
Venta Lote Chascomus La Natividad Laguna
MC INNES . Entre Orzali y Romay · San Luis, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.738 m²
Precio frente a los parecidos de San Luis
Pide USD 149.000, un 60% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en San Luis publicados a menos de 10 cuadras de MC INNES . Entre Orzali y Romay.
60% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 54lo normal · 34
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 93.293
- Tamaño normal
- 2506 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Chascomús, Chascomús LOTE DE GRAN TAMAÑO 2738 METROS2 EN UNA ZONA EXCLUSIVA DE CHASCOMUS, VIVIS COMO EN UN BARRIO CERRADO CON LA VENTAJA DE NO PAGAR EXPENSAS, EL UNICO LOTEO QUE CONSTA CON LUZ PUBLICA SUBTERRANEA, SIN CONTAMINACION VISUAL, Y GAS NATURAL.- A 600 METROS DE LA LAGUNA DE CHASCOMUS POR DIAGONAL FOURQUET, A 6 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD EN AUTO.
NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE VIVIR LA EXPERIENCIA EN ESTE LUGAR EXCLUSIVO! XINTEL(MRE-MRE-2367)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 159.505
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.338.092/mes
Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escondida) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Dia12 min · 769 m
Hiper Chascomus13 min · 809 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 780 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica15 min · 938 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº34 · otros · publica15 min · 953 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Escondida · Pedro Echeverria1 min · 48 m
Terreno Municipal3 min · 177 m
Terreno Municipal6 min · 401 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Luis
El precio de terrenos en San Luis esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 7,6% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Luis
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Luis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MC INNES . Entre Orzali y Romay, San Luis, Chascomus, Buenos Aires
