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Terreno en venta en Don Cipriano
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,6 M
Cuota UVA desde $ 167.996/mes · ingresos $ 671.983

Terreno en venta en Don Cipriano

Lotes en Venta en Chascomus - Don Cipriano

DON CIPRIANO · Don Cipriano, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Cipriano, 1000 m², USD 19.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 24 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1075 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Don Cipriano

Descripcion

Lote en Don Cipriano, Chascomús Este pequeño y muy tranquilo pueblito de la provincia de Buenos Aires, ubicado a 140 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por la RN 2 y a 30 km de Chascomús por RP 20. Es un paraje silencioso, con pocas casas abrigadas por el sonido del viento que acaricia las copas de los árboles y por el canto de los pájaros, donde el tiempo transcurre lento y sin apuros. Te gustaria volver a vivir en un lugar en donde los niños jueguen en las calles, en donde puedas dejar las puertas de tu casa abierta? Don Cipriano es el lugar ! Hay lotes desde 600 mts2 a 14.200 usd y los mas grandes de 1100 metros2 a  20.800 usd Consultanos hay más! XINTEL(MRE-MRE-2138)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.996/mes

Necesitas ingresos por $ 671.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 - ANEXO I · secundaria · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 20 ANGELICA NEWTON DE LAGOS · primaria · publica5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DON CIPRIANO, Don Cipriano, Chascomus, Buenos Aires

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