venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Don Cipriano, Partido de Chascomús
Don Cipriano · 16675 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Don Cipriano
Lotes en venta en chascomus - don cipriano
DON CIPRIANO 100 · Don Cipriano, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Don Cipriano, 1151 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 20 de la mediana (+30,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Cipriano
Descripcion
Lote en Don Cipriano, Chascomús, 20 mts frente x 57,2 de fondo
Este pequeño y muy tranquilo pueblito de la provincia de Buenos Aires, ubicado a 140 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por la RN 2 y a 30 km de Chascomús por RP 20.
Es un paraje silencioso, con pocas casas abrigadas por el sonido del viento que acaricia las copas de los árboles y por el canto de los pájaros, donde el tiempo transcruse lento y sin apuros.
Te gustaria volver a vivir en un lugar en donde los niños jueguen en las calles, en donde puedas dejar las puertas de tu casa abierta? Don Cipriano es el lugar !
Hay lotes desde 600 mts2 a 17000 usd
y los mas grandes de 1100 metros2 a 30000usd
CONECTEMOS!
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.650/mes
Necesitas ingresos por $ 1.038.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
DON CIPRIANO 100, Don Cipriano, Chascomus, Buenos Aires
