venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Don Cipriano, Partido de Chascomús
Don Cipriano · 16675 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Don Cipriano
Lotes en venta en chascomus - don cipriano
DON CIPRIANO 100 · Don Cipriano, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Don Cipriano, 1000 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 24 de la mediana (-17,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 975 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Cipriano
Descripcion
Lote en Don Cipriano, Chascomús
Este pequeño y muy tranquilo pueblito de la provincia de Buenos Aires, ubicado a 140 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por la RN 2 y a 30 km de Chascomús por RP 20.
Es un paraje silencioso, con casas de gente de campo desde hace mucho tiempo y casas de fin de semana de gente de Capital que descubrieron este oasis en , donde el tiempo transcurre lento y sin apuros.
Te gustaria volver a vivir en un lugar en donde los niños jueguen en las calles, en donde puedas dejar las puertas de tu casa abierta? Don Cipriano es el lugar !
Hay lotes desde 600 mts2 a 14.200 usd
y los mas grandes de 1100 metros2 a 20.800 usd
Consultanos hay más!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 173.100/mes
Necesitas ingresos por $ 692.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
DON CIPRIANO 100, Don Cipriano, Chascomus, Buenos Aires
