venta
USD 72.000
Departamento en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Villa Lujan · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta en Villa Lujan · 3 ambientes
Espacios de casa, vida en departamento
Libres Del Sur 613 · Villa Lujan, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Lujan, 3 ambientes, 66 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.091 contra USD 1.091 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.091
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Lujan
Descripcion
[CRISTINAMU-17]
Departamento de 2 cuartos desarrollado como una casa todo en la misma planta en el 1° piso.
Cuenta hasta con un patio cubierto ideal para usos múltiples y una cochera semicubierta en la planta baja.
La distribución es funcional y cómoda, con espacios bien definidos y buena iluminación y corriente de aire cruzada que favorece a la ventilación. ideal para quienes buscan practicidad con la comodidad de una casa.
ASESOR COMERCIAL: CRISTINA MUGNANI
Propiedad ofrecida por Martillera y Corredora Pública Silvia Suarez T3 F°315 Matric 1947 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Dolores.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.339/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libres Del Sur 613, Villa Lujan, Chascomus, Buenos Aires
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