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Departamento en venta en Villa Lujan · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 433.113/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Villa Lujan · 2 ambientes

Departamento en Venta, Chascomus.

Bartolome Correa 418 · Villa Lujan, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Lujan, 2 ambientes, 50 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,5% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 980 contra USD 1.800 de la mediana (-45,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Lujan

Descripcion

Departamento en venta • Chascomús A estrenar. Esta unidad cuenta con: Cocina completa • Dormitorio • Baño • Patio privado Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Consultanos para más info o agendá tu visita. XINTEL(MBO-MBO-341)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.113/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolome Correa 418, Villa Lujan, Chascomus, Buenos Aires

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