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Departamento en venta en Fatima · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 92.000
= $ 143,3 M
Cuota UVA desde $ 813.871/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Fatima · 3 ambientes

Venta Depto 1 Dorm Terraza Privada 3 Cuadras Laguna Chascomus Amoblado Impecable

DIAZ VELEZ 127. Entre Varela y Artigas · Fatima, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fatima, 3 ambientes, 37 m², USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 2.486 contra USD 1.562 de la mediana (+59,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Fatima

Descripcion

VENTA DE COQUETO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN CHASCOMUS COCINA LIVING COMEDOR, DORMITORIO, BANO, COCHERA Y TERRAZA CON PARRILLA PRIVADA. BARRIO TRANQUILO RESIDENCIAL, CON TODOS LOS SERVICIOS, A 3 CUADRAS DE LA LAGUNA. LUMINOSO, BUENA CONSTRUCCION, MUY BUEN GUSTO EN SU DECORACION. GAS NATURAL Y AIRES ACONDICIONADOS FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. MUY COMPLETO, CON LA TERRAZA  PRIVADA QUE LE DA LA POSIBILIDAD DE DISFRUTE AL AIRE LIBRE XINTEL(MRE-MRE-2524)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 813.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.255.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 92.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Fatima es USD 92.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DIAZ VELEZ 127. Entre Varela y Artigas, Fatima, Chascomus, Buenos Aires

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