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Departamento 2 ambientes en venta en la porteña 160, Fatima
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 447.973/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen la porteña 160, Fatima

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
72 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR ubicado en calle La Porteña, entre Díaz Vélez y Chile, esta vivienda nueva se desarrolla en planta baja con un diseño simple y funcional. Al frente cuenta con patio y espacio de cochera. En el interior, la cocina-comedor se integra en un ambiente luminoso con pisos de porcelanato gris símil mármol. Dispone de un dormitorio y un baño completo con revestimientos modernos y ducha tipo “lluvia”. Hacia el fondo se encuentra el jardín, junto a un práctico sector de lavadero semicubierto con mesada, pileta y parrilla. EXTRA: Paredón perimetral todo el terreno Todos los servicios 32m² cubiertos 72m² totales SÍNTESIS: Patio delantero Cochera Cocina-comedor Una habitación Baño completo Jardín Lavadero con parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.973 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.973/mes

Necesitas ingresos por $ 1.791.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de la porteña 160

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 10 en la zona
A.M.G.A.A. CHASCOMUS · adultos · privada6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica10 min · 643 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº98 PROFESOR MANUEL JOSE ALMADA · superior · publica10 min · 650 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de Barrio4 min · 237 m
Parque Esperanza6 min · 394 m
Terreno Municipal7 min · 471 m
Salud
CREANDO ESPACIOS DE SALUD S.A.S · centro de salud · privado8 min · 503 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN VICENTE DE PAUL · hospital/clinica · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fatima

El precio de departamentos de 2 ambientes en Fatima esta hoy en una mediana de USD 72.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Fatima

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Fatima.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

la porteña 160, Fatima, Chascomus, Buenos Aires

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