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Departamento en venta en Fatima · 3 ambientes
Departamento Pb, 2 Dorm. a Estrenar en Chascomús.
VENEZUELA 74/82. Entre Richieri y Artigas · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 83 m²
- Piso
- Planta baja
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Fatima
Pide USD 135.000, un 18% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Fatima publicados a menos de 10 cuadras de VENEZUELA 74/82. Entre Richieri y Artigas.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 114.211
- Tamaño normal
- 76 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.209.528 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.838.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de nov de 2026USD 140.000 → USD 135.000-3.57%
Precios en Fatima
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 10
El precio mediano de los departamentos en venta en Fatima es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
VENEZUELA 74/82. Entre Richieri y Artigas, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
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