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Departamento en venta en Fatima · 3 ambientes
Excelente Departamento de 1ra Calidad. 3 Ambientes Al Frente
Peron 170. Entre Diaz Velez y Chile · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 88 m²
Departamento en Fatima, 3 ambientes, 80 m², USD 169.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,2% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.112 contra USD 1.724 de la mediana (+22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.724
- Mediana m²
- 78 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.959.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fatima
- Mediana del barrio
- USD 129.250
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 169.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Fatima es USD 129.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Peron 170. Entre Diaz Velez y Chile, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
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