venta
USD 128.500
Departamento en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Fatima · 2 amb · 1 dorm · 57 m2 · hace 24 dias
Departamento en venta en Fatima · 2 ambientes
Departamento en venta en chascomus
MENDIOLA 100, Piso 1 · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Chascomus, 2 ambientes, 58 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 98.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.241 contra USD 1.851 de la mediana (-32,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 98.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.851
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Fatima
Descripcion
Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Chascomús, Chascomús
UBICADO A MEDIA CUADRA DE AVENIDA ALFONSIN, CERCA DEL CLUB ATLETICO CHASCOMUS, EN UN BARRIO RESIDENCIAL CON TODOS LOS SERVICIOS, MUY LUMINOSO Y COMODO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO CON TERRAZA Y PARRILLA.
EN PLANTA BAJA
-COCINA
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-LIVING
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-TERRAZA Y PARRILLA
PLANTA ALTA
-DORMITORIO
-ANTE BAÑO
-BAÑO COMPLETO
-PLACARD
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 629.948/mes
Necesitas ingresos por $ 2.519.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MENDIOLA 100, Piso 1, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
