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Departamento en venta en Fatima · 3 ambientes
Duplex de Primera Calidad Amoblado. Barrio Fatima. 3 Ambientes
Diaz Velez 126 · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 91 m²
Departamento en Fatima, 3 ambientes, 81 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 154.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.605 contra USD 1.977 de la mediana (-18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 154.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.977
- Mediana m²
- 78 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fatima
- Mediana del barrio
- USD 129.250
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Fatima es USD 129.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Diaz Velez 126, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
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