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Departamento en venta en Fatima · 2 ambientes
Depto. a Estrenar en Barrio Fátima (Todos Los Servicios)
La Porteña 160 · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 72 m²
Departamento en Fatima, 2 ambientes, 40 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.375 contra USD 2.024 de la mediana (-32,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 71.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.024
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.944.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fatima
- Mediana del barrio
- USD 110.250
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Fatima es USD 110.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Porteña 160, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
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