Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 9.500

Terreno en venta en Santa Isabel

Venta Lote en Santa Isabel

Calle 821 · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
419 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 419 m², USD 9.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 54 de la mediana (-57,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
450 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Lucrecia Broto Se ofrece a la venta un lote de 429 m² ubicado en el Barrio Santa Isabel, un entorno que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de tener vecinos y actividad alrededor. Es un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre calma, seguridad y calidad de vida. A muy pocas cuadras del mar, este lote se encuentra en una ubicación estratégica para disfrutar las playas del sur de Mar del Plata, quedando justo a mitad de camino entre Miramar y Mar del Plata. Su entorno natural y su fácil acceso lo convierten en una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda permanente como para desarrollar un proyecto de descanso. Si buscás paz, naturaleza y conexión con el mar, este lugar es para vos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.170
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~1%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 82.848/mes

Necesitas ingresos por $ 331.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 23.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 9.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Isabel es USD 23.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 821, Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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