Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 9.500

Terreno en venta en Santa Isabel

Venta Lote en Santa Isabel

Calle 821 S/N · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
419 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 419 m², USD 9.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 54 de la mediana (-57,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
450 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

Se ofrece a la venta un lote de 429 m² ubicado en el Barrio Santa Isabel, un entorno que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de tener vecinos y actividad alrededor. Es un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre calma, seguridad y calidad de vida. A muy pocas cuadras del mar, este lote se encuentra en una ubicación estratégica para disfrutar las playas del sur de Mar del Plata, quedando justo a mitad de camino entre Miramar y Mar del Plata. Su entorno natural y su fácil acceso lo convierten en una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda permanente como para desarrollar un proyecto de descanso. Si buscás paz, naturaleza y conexión con el mar, este lugar es para vos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.170
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~1%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 82.848/mes

Necesitas ingresos por $ 331.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 24.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 9.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Isabel es USD 24.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 821 S/N, Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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