Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 28.900

Terreno en venta en Santa Isabel

Venta lote en Chapadmalal a metros de la playa

8 y 799 Santa Isabel, Chapadmalal (7600), General Pueyrredon, Buenos Aires, Argentina S/N · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
795 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 795 m², USD 28.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por encima de la mediana del set (USD 23.900). El m² de lote sale USD 36 contra USD 37 de la mediana (-2,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.900
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
641 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

VENTA LOTE DE 795 m² EN CHAPADMALAL – A SOLO DOS CUADRAS DEL MAR Parcela N°4 de 641 m², ubicada en el sector Santa Isabel de Chapadmalal, sobre Calle 8 entre 799 Su excelente localización, a tan solo dos cuadras de la playa de Colonia Chapadmalal, ofrece un entorno natural, tranquilo y con gran potencial de crecimiento. Ideal para quienes buscan disfrutar de la serenidad costera o invertir en una zona con proyección turística y residencial. El terreno cuenta con servicio de electricidad y fácil acceso desde Mar del Plata y Miramar. Existe la posibilidad de adquirir los Lotes 3 y 5 contiguos, lo que permite completar la esquina y conformar una superficie total de 2.077 m², ideal para proyectos de mayor envergadura. Una oportunidad estratégica para desarrollar vivienda, residencia de veraneo o emprendimiento inmobiliario en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Consulte condiciones y disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.937
Precio del aviso
USD 28.900
Escritura y honorarios~2%
USD 699
Sellos y tasas~1%
USD 289
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.008.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 24.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 28.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Isabel es USD 24.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

8 y 799 Santa Isabel, Chapadmalal (7600), General Pueyrredon, Buenos Aires, Argentina S/N, Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Isabel

Busquedas relacionadas

USD 28.900
Terreno en venta
WhatsApp