Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

San Eduardo del Mar Lote en Venta 1000 m²

827 vis · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 1000 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 13 de la mediana (+54,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 13
Mediana m²: 1001 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

Si estás buscando una inversión segura y rentable en el sector inmobiliario, este terreno es ideal 24 mt2 de frente x 45 mt2 de fondo Potencial de crecimiento: San Eduardo del Mar y la zona de Chapadmalal han experimentado un crecimiento constante en los últimos años, convirtiéndose en una zona muy atractiva. El desarrollo de nuevos proyectos turísticos en la región respalda el potencial de crecimiento y la revalorización del lote a largo plazo. Entorno natural: San Eduardo del Mar es famoso por sus hermosas playas, paisajes pintorescos y entorno natural. Este lote se encuentra cerca de la costa, lo que ofrece la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y belleza de la zona, además de atraer a potenciales compradores o inquilinos interesados en vivir cerca del mar. Consultanos para mas información Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1213

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.315/mes

Necesitas ingresos por $ 705.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo de Chapadmalal

Mediana del barrio: USD 13.250
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo de Chapadmalal es USD 13.250, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.