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Terreno en venta en Calle 829 & Calle 18, San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
USD 6.000
= $ 9,5 M
Cuota UVA desde $ 53.879/mes · ingresos $ 215.518
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 829 & Calle 18, San Eduardo de Chapadmalal

3 visitas

Caracteristicas

Sup. total
553 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 6.000, un 84% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en San Eduardo de Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 829 & Calle 18.

84% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11lo normal · 69101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.338
Tamaño normal
476 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno de 553m2 ubicado a cuatro cuadras del mar barrio san Eduardo Chapadmalal excelente proyección inmobiliaria ......,....................................................

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 6.423 en total: USD 6.000 del aviso mas USD 423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 53.879 por mes con ingresos de $ 215.518.

Costo total realUSD 6.423
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 53.879/mes

Necesitas ingresos por $ 215.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 829 & Calle 18

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 542 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica9 min · 552 m
Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Eduardo de Chapadmalal

El precio de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 25 por m², sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Eduardo de Chapadmalal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 829 & Calle 18, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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