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Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,3 M
Cuota UVA desde $ 132.321/mes · ingresos $ 529.286

Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

Terreno en Venta de 335 m² Escriturado - San Eduardo de Chapadmalal

CALLE 837 . Entre Calle 36 · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 335 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 29 de la mediana (+53,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
340 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

Lote de terreno de 335 m² sobre la calle 837, en San Eduardo de Chapadmalal. Mide 10 metros de frente por 33,50 metros de fondo. El terreno cuenta con vegetación natural. Escriturado. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. XINTEL(LOY-LOY-1686)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.321/mes

Necesitas ingresos por $ 529.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo de Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 14.900
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo de Chapadmalal es USD 14.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CALLE 837 . Entre Calle 36, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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