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Terreno en venta en Calle 24, San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
ARS 30.000
Cuota UVA desde $ 170/mes · ingresos $ 682
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 24, San Eduardo de Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo de Chapadmalal

Piden de mas

Pide $ 30.000, un 59% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en San Eduardo de Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24.

59% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 342641

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 18.925
Tamaño normal
483 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Amplio terreno ubicado en zona de Playas y Campo SIN EXPENSAS, Zona con gran proyección! Cerca de la Unidad Turística Chapadmalal, (Complejo Hotelero del Ministerio de Turismo), con pequeños bosques, servicios médicos y paseos de compras. A sólo 30 km. de Mar del Plata y 15 Km hasta Miramar, ideal para vacacionar o vivienda permanente. Paz y tranquilidad! Salida a las mejores playas! Escucho oferta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 32.115 en total: $ 30.000 del aviso mas $ 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170 por mes con ingresos de $ 682.

Costo total real$ 32.115
Precio del aviso
$ 30.000
Escritura y honorarios~2%
$ 726
Sellos y tasas~1%
$ 300
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170/mes

Necesitas ingresos por $ 682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 24

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 11 minutos.

Compras
Autoservicio La Esquina13 min · 842 m
Super Trino15 min · 951 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica12 min · 744 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica12 min · 746 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 35.000ARS 30.00028 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 35.000 → ARS 30.000-14.29%

Como vinieron los precios en San Eduardo de Chapadmalal

El precio de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 25 por m², sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Eduardo de Chapadmalal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 24, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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