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Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Venta de Lote Chapadmalal
4 entre 761 y 763 0 · Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 795 m²
Terreno en Playa Chapadmalal, 795 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 199 de la mediana (-62,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 152.000
- Mediana precio/m²
- USD 199
- Mediana m²
- 719 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.117.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Playa Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 31.950
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Chapadmalal es USD 31.950, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
4 entre 761 y 763 0, Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
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