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Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Playa Chapadmalal

Terreno Chapadmalal 15x33

841 · Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
502 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 19% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Playa Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 841.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3744

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.576
Tamaño normal
505 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Terreno sobre la calle 841, la cual tiene entrada y salida directa desde la ruta lo que hace que tenga un facil acceso. Lote de 15x33 502 m2 totales. MATIAS FAIAD • 2 2 3 4 2 5 5 8 0 2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 8 minutos.

Compras
Autoservicio La Esquina11 min · 732 m
Super Trino13 min · 827 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica9 min · 601 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica9 min · 602 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica10 min · 645 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Chapadmalal

El precio de terrenos en Playa Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 11,5% menos que en septiembre de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Playa Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

841, Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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