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Terreno en venta en Calle 2, Playa Chapadmalal
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 2, Playa Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Playa Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 43% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Playa Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 2.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 98107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 43.875
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ERNE PROPIEDADES VENDE:VENDE LOTE DE 450M2 ORIENTACIONO AL MAR, TOTAL USD 25.000. ORIEBNTACION VISTA AL MAR. UBICACION.gl/SgVrTwYEEJAXfFSu6?g_st=iw VALUACION USD Ver datos APTO CREDITO CONTACTO 223 6 1 9 1 3 1 2., JAVIER TORRES ERNE REG 3898

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Playa Chapadmalal

El precio de terrenos en Playa Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 11,5% menos que en septiembre de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Playa Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 2, Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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