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Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,8 M
Cuota UVA desde $ 220.252/mes · ingresos $ 881.006

Terreno en venta en Playa Chapadmalal

Venta Lote Primera Linea en El Marquesado

Calle 2 · Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Chapadmalal, 450 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 29.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 68 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
440 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Playa Chapadmalal

Descripcion

ERNE PROPIEDADES VENDE:VENDE LOTE DE 450M2 ORIENTACIONO AL MAR, TOTAL USD 25.000. ORIEBNTACION VISTA AL MAR. UBICACION.gl/SgVrTwYEEJAXfFSu6?g_st=iw VALUACION USD Ver datos APTO CREDITO CONTACTO 223 6 1 9 1 3 1 2., JAVIER TORRES ERNE REG 3898

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.252/mes

Necesitas ingresos por $ 881.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Playa Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 31.950
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Chapadmalal es USD 31.950, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 2, Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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