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Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Venta | Lote de Terreno 639 m², Chapadmalal, Sobre Esquina a 300 m de La Ruta
Chapadmalal · Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 639 m²
Precio frente a los parecidos de Playa Chapadmalal
Pide USD 54.000, un 23% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Playa Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Chapadmalal.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 43.931
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Playa Chapadmalal
El precio de terrenos en Playa Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 11,5% menos que en septiembre de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Playa Chapadmalal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Playa Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chapadmalal, Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
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