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Campo en venta en Castelli
Campo en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.137/mes · ingresos $ 524.548

Campo en venta en Castelli

Campo en venta 70 hectáreas en castelli sobre ruta dos

Consultar dirección · Castelli, Castelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Castelli, 70 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo de 70 hectáreas en Castelli 80% agricultura. Casco, mejoras. Excelente ubicación sobre ruta dos. 15000 dólares la hectárea

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.137/mes

Necesitas ingresos por $ 524.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
259,9% anual
Alquiler esperable
$ 5.000.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Castelli

Mediana del barrio
USD 77.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los campos en venta en Castelli es USD 77.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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