Departamento en alquiler en Castelar

Departamento Tres Ambientes. Castelar

Juan Manuel de Rosas 600 · Castelar, Castelar, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, ARS 650.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 655.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 655.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 20 propiedades similares

en Castelar

Descripcion

Departamento de 3 ambientes, sobre Av. Juan Manuel de Rosas.- Amplio living comedor con excelente luz natural durante todo el día, cocina independiente, equipada con mesada, bajo mesada, y buena ventilación, dos habitaciones, una de ellas con balcón, baño completo y terraza. Valor: $ 650.000.- Ajuste trimestral.- NO SE PERMITEN MASCOTAS.- Para más información y visitas, contáctenos.- Laura Fernandez Estudio Inmobiliario Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.- Las imágenes y textos son meramente ilustrativos y no contractuales.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Confiteria Panaderia · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas1 min · 46 m

Jumbo3 min · 161 m

La Parry3 min · 182 m

Educacion · 18 en la zona

ESCUELA DE ADULTOS Nº701 COMODORO PEDRO ZANNI · adultos · publica4 min · 265 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · secundaria · publica4 min · 278 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica4 min · 281 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Saenz Peña4 min · 271 m

Plazoleta 16 de junio de 19558 min · 532 m

Plazoleta Jonas Salk9 min · 557 m

Salud

HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico14 min · 891 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Castelar es ARS 650.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias