Indice Proppies · Castelar, Castelar
425
propiedades en oferta · 389 en
venta · 36
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Castelar, el 2 ambientes pide US$ 61.150.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 61.150
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
425
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 187
Departamentos 135
PH 74
Terrenos 11
Locales 11
Oficinas 4
Fondos de comercio 2
Galpones 1
39
entraron
esta semana
esta semana
29 en venta y 10 en alquiler.
9
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 47 avisos ajusto. 3 en venta, 6 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide |
|---|---|
| monoambiente | US$ 57.700 21 avisos |
| 2 ambientes | US$ 61.150 34 avisos |
| 3 ambientes | US$ 135.000 30 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 259.900 17 avisos |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 57.700
US$ 61.150
US$ 140.000
US$ 256.950
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 89.500 · 3 dorm US$ 225.000 · 3+ dorm US$ 245.000
(pocos avisos: 38-73 por
segmento)
03
El pulso: 6 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 40,3% en 4 sem
En el semestre la venta subio 27,4% en dolares.
04
Quien opera en el barrio
11 inmobiliarias publican en Castelar. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KONKOLYI PROPIEDADES | 33 | ★ 4,8 (227) | s/d |
| 2 | RE/MAX Leven | 23 | ★ 4,3 (162) | 23 dias |
| 3 | RE/MAX Vita | 18 | ★ 4,4 (203) | 19 dias |
| 4 | MATIAS SZPIRA BIENES RAICES | 42 | ★ 3,8 (6) | s/d |
| 5 | Santiago Gonzalez & Asociados | 18 | ★ 4,4 (65) | s/d |
| 6 | CAROLINA AMATO PROPIEDADES | 19 | ★ 3,1 (10) | s/d |
| 7 | Domanico | 10 | ★ 3,6 (27) | s/d |
| 8 | Fabiana M. Tripe Inmuebles | 14 | ★ 4,6 (79) | s/d |
| 9 | Project & Brokers | 10 | ★ 5,0 (2) | s/d |
| 10 | RE/MAX Estudio | 12 | ★ 3,9 (33) | 30 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Castelar, Castelar · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana