Departamento en alquiler en Castelar · 1 ambiente

Departamento monoambiente en excelente ubicación.

Bartolomé Mitre 2400 · Castelar, Castelar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, 1 ambiente, 25 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Castelar

Descripcion

EN ALQUILER Departamento monoambiente en buen estado y ubicación. Bartolomé Mitre 2462 1°D, entre Aristóbulo del Valle y Monteverde. Castelar Sur. COMODIDADES living comedor • Baño completo • al contra frente. MEDIDAS Superficie total: 25 m2 AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC 3 meses: $380.000 + Expensas.- + Impuesto Municipal.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 404.610

En 12 meses

~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 19 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.