Departamento en alquiler en Castelar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en Castelar · 1 ambiente

Monoambiente con cochera en alquiler - con ajuste semestral

Bragrado 2047 , Piso 1 · Castelar, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, 1 ambiente, 31 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 15,8% por debajo del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 23,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
24 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Castelar

Descripcion

Monoambiente con cochera en alquiler – Morón Ubicado sobre Bragado 2047, este moderno monoambiente con cochera ofrece una excelente ubicación, con rápido acceso a importantes corredores comerciales y arterias principales como Cañada de Juan Ruiz y Boulevard Juan Manuel de Rosas, brindando comodidad y una excelente conectividad. La unidad cuenta con 35 m² totales, de los cuales 4 m² corresponden a un amplio balcón corrido, que aporta gran luminosidad y ventilación gracias a su amplio ventanal con salida directa al exterior. La cocina está equipada con artefacto de cocina a gas, muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo un espacio funcional y de buen almacenamiento. Además, dispone de estufa a gas, termotanque, placard y un baño completo. Características principales: Monoambiente con cochera. 35 m² totales. Balcón corrido de 4 m². Cocina a gas. Muebles bajo mesada y alacena. Estufa a gas. Termotanque. Amplio ventanal con salida al balcón. Placard. Baño completo. AJUSTE SEMESTRAL Una excelente opción para quienes buscan confort, buena ubicación y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita! Lucero Propiedades Mº3016 | CMCP Morón Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo. • KP554132 • KPT081920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.258
En 12 meses
~$ 501.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 15 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 390.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bragrado 2047 , Piso 1, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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