Departamento en alquiler en Castelar · 1 ambiente

Impecable departamento muy amplio a 50 metros de la estación castelar

Avenida Rivadavia 20100 · Castelar, Castelar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, 1 ambiente, ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,6% por encima de la mediana del set (ARS 395.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 395.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Castelar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 23 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias