Terreno en venta en Chacras de la Cruz
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 480.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras de la Cruz

Venta Lote, Chacras de Cruz , vista a la laguna

Chacras de la Cruz 200 · Chacras de la Cruz, Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de la Cruz, 3300 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 97,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 10 de la mediana (+100,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
3360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chacras de la Cruz

Descripcion

Venta de lote en el exclusivo Barrio Cerrado Chacras de la Cruz, ubicado en Capilla del Señor. Amplio Lote de 3.300 metros cuadrados en la etapa 3 del barrio con vista a la laguna Chacras de la Cruz es un prestigioso Club de Campo ubicado en Capilla del Señor, una de las localidades más emblemáticas de la zona Norte. Se destaca por su estilo clásico y campestre, con antigua arboleda , privacidad, tranquilidad y exclusividad. Cuenta con un encantador Club House de estilo colonial, que conserva la antigua pulpería transformada en el bar del Club. Posee tres lagos internos, canchas de tenis, fútbol, vóley, vestuarios, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples, sector hípico y dos piscinas junto al Club House. Servicios : Red de gas natural, electricidad y telefonía por fibra óptica, seguridad privada y sistemas de seguridad de última generación. ¡No puedes dejar de visitar el encantador pueblo! Esta propiedad en venta te brinda la oportunidad de desarrollar tu proyecto para vivir en un entorno exclusivo y disfrutar de todas las comodidades que ofrece Chacras de la Cruz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.447/mes

Necesitas ingresos por $ 2.401.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacras de la Cruz 200, Chacras de la Cruz, Capilla del Señor, Buenos Aires

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