Terreno en venta en Chacras de la Cruz
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 480.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras de la Cruz

Venta Lote, Chacras de Cruz , Exaltación

Chacras de la Cruz 200 · Chacras de la Cruz, Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.042 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de la Cruz, 6042 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.500). El m² de lote sale USD 15 contra USD 16 de la mediana (-6,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
5509 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacras de la Cruz

Descripcion

Venta de lote en el exclusivo Barrio Cerrado Chacras de la Cruz, ubicado en Capilla del Señor. Amplio Lote de 6.042 metros cuadrados en la etapa 3 del barrio. Chacras de la Cruz es un prestigioso Club de Campo ubicado en Capilla del Señor, una de las localidades más emblemáticas de la zona Norte. Se destaca por su estilo clásico y campestre, con antigua arboleda , privacidad, tranquilidad y exclusividad. Cuenta con un encantador Club House de estilo colonial, que conserva la antigua pulpería transformada en el bar del Club. Posee tres lagos internos, canchas de tenis, fútbol, vóley, vestuarios, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples, sector hípico y dos piscinas junto al Club House. Servicios : Red de gas natural, electricidad y telefonía por fibra óptica, seguridad privada y sistemas de seguridad de última generación. ¡No puedes dejar de visitar el encantador pueblo! Esta propiedad en venta te brinda la oportunidad de desarrollar tu proyecto para vivir en un entorno exclusivo y disfrutar de todas las comodidades que ofrece Chacras de la Cruz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.611/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacras de la Cruz 200, Chacras de la Cruz, Capilla del Señor, Buenos Aires

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