Terreno en venta

USD 43.000

= $ 66,3 M

Cuota UVA desde $ 376.879/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Las Cañuelas Club de Campo

Terreno en venta

Rn 3 100, Las Cañuelas Club de Campo · Las Cañuelas Club de Campo, Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Cañuelas Club de Campo, 850 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por encima de la mediana del set (USD 27.750). El m² de lote sale USD 51 contra USD 32 de la mediana (+57,1%). Servicios disponibles: agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 27.750
Mediana precio/m²: USD 32
Mediana m²: 861 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Las Cañuelas Club de Campo

Descripcion

Ciudad:_countries • Asfalto • Unidad Medida:M2 • VENTA POR DUEÑO DIRECTO, SIN COMISION INMOBILIARIA. Lote de terreno en "CLUB DE CAMPO LAS CAÑUELAS" con hermosa vista hacia cancha de golf. Ubicado en Ruta 3 km 56. Poca disponibilidad de terrenos, casi totalmente constuidos. El Country tiene el 60% de su superficie destinados a espacios comunes y verdes. Consta de: Club House principal, Club House de Golf, Cancha de Tenis, Cancha de Golf de 9 hoyos par 70, Calles Pavimentadas, Alumbrado público, Piletas de natacion, Forestacion interna y perimetral, Cerco electrificado y seguridad zonal planificada, Red de servicios subterránea. En el country conviven casas minimalistas y neo coloniales con techos de teja. OPCION DE OTRO TERRENO ADOSADO. Mas detalles contactarse con Miguel Angel al / Nextel 184 2721

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.041
Sellos y tasas~1%: USD 430
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

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