Terreno en venta

USD 26.000

= $ 40,1 M

Cuota UVA desde $ 227.880/mes · ingresos $ 911.520

Terreno en venta en Las Cañuelas Club de Campo

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Ruta 3 km 100, Las Cañuelas Club de Campo · Las Cañuelas Club de Campo, Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 819 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Cañuelas Club de Campo, 819 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 36.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 42 de la mediana (-23,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 36.250
Mediana precio/m²: USD 42
Mediana m²: 876 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Las Cañuelas Club de Campo

Descripcion

Cañuelas-Lote en Venta en Club de Las Cañuelas a un precio increíble Ubicación Ruta 3 km 56,300, a 10 km del casco urbano de la Ciudad y a 45 km de C.A.B.A. Lote de 819 m2 a poquitos metros del ingreso al barrio El barrio cuenta con Club House , éste tiene un hermoso gimnasio , salón y galería que da al lago para ver increíbles atardeceres . 3 piletas de natación , Cancha de tenis , de futbol, juegos para niños , cancha de golf de 9 hoyos , seguridad las 24 hs , redes de servicios subterráneas . Precio súper rebajado : U$S 26.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833

Precio del aviso: USD 26.000
Escritura y honorarios~2%: USD 629
Sellos y tasas~1%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.880/mes

Necesitas ingresos por $ 911.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 3 km 100, Las Cañuelas Club de Campo, Las Cañuelas Club de Campo, Cañuelas, Buenos Aires

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venta

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