Terreno en venta en Chacra Petion
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Chacra Petion

Venta lote chacra petion cañuelas

Las Casuarinas 400 · Chacra Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacra Petion, 800 m², USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 30.495): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 38 de la mediana (-8,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.495
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
800 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Chacra Petion

Descripcion

VENTA LOTE EN CHACRA PETION • ALEJANDRO PETION CAÑUELAS TU LUGAR PARA DESCANSAR: LOTE EXCLUSIVO EN CHACRA PETION – CAÑUELAS ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la vida rural y la cercanía a la ciudad? Descubrí este excelente lote perimetral de 800 m² con orientación Este, ubicado en el exclusivo Barrio Cerrado Chacra Petion (Km 55 de la AU Ezeiza-Cañuelas), a solo 30 minutos de Capital Federal. NATURALEZA Y PRIVACIDAD EN UN ENTORNO ÚNICO Desarrollado sobre un predio de 5 hectáreas, el barrio se distingue por su imponente y añosa arboleda de Casuarinas y Liquidámbares. Es el refugio ideal para familias que priorizan la tranquilidad y el contacto con el verde, sin los altos costos de mantenimiento de los megaproyectos. AMENITIES Y SERVICIOS DE CALIDAD: La Matera: Salón de Usos Múltiples con parrilla y estacionamiento para invitados, ideal para tus reuniones sociales. Seguridad: Vigilancia activa las 24 hs y encargado con vivienda permanente dentro del predio. Conectividad: Internet por Fibra Óptica, permitiendo un entorno de home office eficiente en plena naturaleza. Infraestructura: Electricidad, agua de pozo y sistema Biotanic individual para tratamiento de efluentes (a cargo del comprador). UBICACIÓN Y ENTORNO: A pocos minutos de prestigiosas instituciones educativas bilingües y centros deportivos de primer nivel. Además, a solo 15 km dispones de toda la infraestructura comercial, médica y gastronómica que ofrece la ciudad de Cañuelas. Posibilidad de financiación directa. Si estás buscando una vida tranquila y segura, este es tu lugar. ¡Contactanos y coordinemos una visita hoy mismo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.185/mes

Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
e.pa · Ruta Provincial 20515 min · 954 m
Espacios verdes
Plaza Caballos Argentinos12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Casuarinas 400, Chacra Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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