Terreno en venta en Chacra Petion
Terreno en venta
USD 27.990

Terreno en venta en Chacra Petion

Venta lote chacra petion cañuelas

Las Casuarinas 400 · Chacra Petion, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacra Petion, 800 m², USD 27.990 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 30.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 38 de la mediana (-8,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
800 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Chacra Petion

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO CERRADO CHACRA PETION EN ALEJANDRO PETION • CAÑUELAS Excelente lote perimetral con orientacion este de 800 m2 a solo 30 minutos de Capital Federal por la AU Ezeiza-Cañuelas (km 55). Chacra Petion es un Barrio cerrado desarrollado sobre un predio de 50.000 m2 dotado de una añosa y variada arboleda, casuarinas y liquidambar entre otras. El emprendimiento propone La Matera, un salon de usos multiples con parrilla y estacionamiento para visitas. En un entorno natural, rural y tranquilo las familias comparten el espacio verde, sin los altos costos que significan los barrios de gran envergadura. Agua de pozo Electricidad Planta de tratamiento de fluentes individual BIOTANIC (a cargo de cada propietario) Vigilancia 24hs Encargado con vivienda Internet por Fibra Optica proveida por Internet Cañuelas En cercanias del Barrio hay diversas instituciones educativas bilingües, con jornada completa, y actividades artísticas y deportivas. Y a solo 15 km todas las propuestas que ofrece la ciudad de Cañuelas. Posibilidad de financiación directa. Si estas buscando una vida tranquila, este es el lugar. Coordinemos una visita !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.964
Precio del aviso
USD 27.990
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.097/mes

Necesitas ingresos por $ 976.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Caballos Argentinos12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Casuarinas 400, Chacra Petion, Cañuelas, Buenos Aires

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