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Casa 4 ambientes en venta en Hermana Gufani 164, Uribelarrea
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Hermana Gufani 164, Uribelarrea

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
1.200 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa quinta en venta zona céntrica. Lote 30 x 40 Superficie cubierta: 144m2 Superficie semi cubierta: 55m2 Planta baja: Living-comedor Cocina Baño completo reciclado a nuevo 2 dormitorios Planta alta: 1 dormitorio o salón con toilette 9 x 3,50 + baño Exterior: Parquizado Galería cubierta Garaje cerrado Pileta con solárium y baldosas refractarias. Bomba y filtro con timer Aberturas originales funcionando, mosquiteros, salamandra, hogar, estufa y aire frio calor. Techo tejas a dos aguas. Internet y sistema de cámaras de seguridad Servicios: luz, pozo ciego y sangría, perforación x 2 (pileta 24mts y casa 18mts), gas envasado. Venta por cesión de derechos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hermana Gufani 164

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Marisa5 min · 313 m
Almacen5 min · 333 m
Almacen5 min · 339 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 CEFERINO NAMUNCURA · inicial · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 · secundaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
Plaza Centenario4 min · 276 m
Sociedad de Fomento de Uribelarrea14 min · 922 m
Salud
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO DR. DARDO ROCHA · clinica especializada · publico3 min · 184 m
UNIDAD SANITARIA URIBELARREA · centro de salud · publico5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Uribelarrea

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Uribelarrea esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Uribelarrea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Uribelarrea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hermana Gufani 164, Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

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