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Casa en venta en Uribelarrea · 3 ambientes
Complejo de Cabanas en Venta en Uribelarrea
Rosenbusch 1036 · Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Casa en Uribelarrea, 3 ambientes, 120 m², USD 155.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.292 contra USD 1.418 de la mediana (-8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.418
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.413.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Uribelarrea
- Mediana del barrio
- USD 185.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de las casas en venta en Uribelarrea es USD 185.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Uribelarrea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rosenbusch 1036, Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires
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