Casa en venta en Uribelarrea · 4 ambientes
Casa en venta
USD 198.000

Casa en venta en Uribelarrea · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta en Uribelarrea

Carlos De Vega - Uribelarrea 1047 · Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uribelarrea, 4 ambientes, 310 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 639 contra USD 1.054 de la mediana (-39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.054
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Uribelarrea

Descripcion

Casa quinta en venta • Uribelarrea • Cañuelas Ubicada en calle Carlos de Vega N° 1047 • Uribelarrea. Superficie del terreno: 11.724 m2. Se trata de una propiedad en cuyo predio hay dos edificaciones: Una casa principial a terminar y un gran galpón campestre de doble altura que actualmente se usa como casa ya que sus propietarios lograron darle un estilo muy canchero y a su vez muy cómodo y práctico. DETALLE: La casa principal "A terminar" está distribuida de la siguiente manera: Cocina • despensa • comedor, 3 dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños en total. Lavadero, Quincho, 2 galerías. Tiene las instalaciones de Luz, cloacas y desagotes . ( Posee plano de diseño • 110 Mts2 ) Galpón Campestre de doble altura totalmente terminado; con cocina • comedor, 1 baño, 1 dormitorio y un gran salón completan la planta baja. En planta alta dos dormitorios. Una importante galería hace las veces de cochera semi-cubierta. (120 Mts2). Continuo a éste se encuentra un deposito de 8 mts x 4 mts. Es para destacar la hermosa piscina de 12 mts por 6 mts con una profundidad máxima de 1,80 mts; con cascada, playa húmeda, solárium, continuo a la misma un baño con ducha y el cuarto de motores. En el parque; plaza de juego y un molino que posee bomba de agua para los momentos en que no hay viento. En el predio también podemos encontrar un bosque de casuarinas muy pintoresco y otras varias y variadas especies como, Sauces, Álamos, Níspero, Palmeras, Pinos, etc. En un entorno que se respira aire puro, rodeado de otras tantas casa quintas con grandes espacios y mucha forestación. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. * Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.735.395/mes

Necesitas ingresos por $ 6.941.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Uribelarrea

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de las casas en venta en Uribelarrea es USD 185.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Uribelarrea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos De Vega - Uribelarrea 1047, Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

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