Casa en venta en Uribelarrea · 4 ambientes

Casa en venta en Uribelarrea · 4 ambientes

Casa Quinta en Venta en Uribelarrea

Carlos De Vega - Uribelarrea 1047 · Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
12.000 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa quinta en venta • Uribelarrea • Cañuelas Ubicada en calle Carlos de Vega N° 1047 • Uribelarrea. Superficie del terreno: 11.724 m2. Se trata de una propiedad en cuyo predio hay dos edificaciones: Una casa principial a terminar y un gran galpón campestre de doble altura que actualmente se usa como casa ya que sus propietarios lograron darle un estilo muy canchero y a su vez muy cómodo y práctico. DETALLE: La casa principal "A terminar" está distribuida de la siguiente manera: Cocina • despensa • comedor, 3 dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños en total. Lavadero, Quincho, 2 galerías. Tiene las instalaciones de Luz, cloacas y desagotes . ( Posee plano de diseño • 110 Mts2 ) Galpón Campestre de doble altura totalmente terminado; con cocina • comedor, 1 baño, 1 dormitorio y un gran salón completan la planta baja. En planta alta dos dormitorios. Una importante galería hace las veces de cochera semi-cubierta. (120 Mts2). Continuo a éste se encuentra un deposito de 8 mts x 4 mts. Es para destacar la hermosa piscina de 12 mts por 6 mts con una profundidad máxima de 1,80 mts; con cascada, playa húmeda, solárium, continuo a la misma un baño con ducha y el cuarto de motores. En el parque; plaza de juego y un molino que posee bomba de agua para los momentos en que no hay viento. En el predio también podemos encontrar un bosque de casuarinas muy pintoresco y otras varias y variadas especies como, Sauces, Álamos, Níspero, Palmeras, Pinos, etc. En un entorno que se respira aire puro, rodeado de otras tantas casa quintas con grandes espacios y mucha forestación. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. * Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Sociedad de Fomento de Uribelarrea) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Almacen de Campo8 min · 510 m
Deja Vu9 min · 597 m
Pueblo Escondido10 min · 616 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica15 min · 931 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 · secundaria · publica15 min · 951 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 CEFERINO NAMUNCURA · inicial · publica16 min · 998 m
Espacios verdes
Sociedad de Fomento de Uribelarrea9 min · 576 m
Plaza Centenario14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA URIBELARREA · centro de salud · publico15 min · 951 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO DR. DARDO ROCHA · clinica especializada · publico16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 198.000USD 180.00021 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 198.000 → USD 180.000-9.09%

Como vinieron los precios en Uribelarrea

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Uribelarrea esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Uribelarrea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Uribelarrea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos De Vega - Uribelarrea 1047, Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

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