P Proppies
Casa en venta en Uribelarrea · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,3 M
Cuota UVA desde $ 876.462/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Uribelarrea · 3 ambientes

En Venta Casa en Uribelarrea

Jacinto Losi Entre Av Valeria de Crotto y Rosenbusch · Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uribelarrea, 3 ambientes, 83 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.205 contra USD 737 de la mediana (+63,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 737
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Uribelarrea

Descripcion

UBICACIÓN: Se encuentra sobre calle Jacinto Losi, entre Avenida Valeria de Crotto y Rosenbusch, Localidad de Uribelarrea, partido de Cañuelas SERVICIOS: Energía eléctrica

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Pueblo Escondido2 min · 143 m
La Loza3 min · 224 m
Deja Vu4 min · 258 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica11 min · 716 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 · secundaria · publica11 min · 734 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 CEFERINO NAMUNCURA · inicial · publica12 min · 759 m
Espacios verdes
Sociedad de Fomento de Uribelarrea2 min · 112 m
Plaza Centenario9 min · 605 m
Salud
UNIDAD SANITARIA URIBELARREA · centro de salud · publico8 min · 544 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO DR. DARDO ROCHA · clinica especializada · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Uribelarrea

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Uribelarrea es USD 185.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Uribelarrea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jacinto Losi Entre Av Valeria de Crotto y Rosenbusch, Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Uribelarrea

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp