Terreno en venta en Lagos de Canning II

Venta Lote Lagos de Canning 2

Cuba 5500 S/N · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 665 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Canning II, 665 m², USD 29.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 44 contra USD 41 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 26.500
Mediana precio/m²: USD 41
Mediana m²: 653 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Lagos de Canning II

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 665 M² EN LAGOS DE CANNING 2, CANNING LOTE INTERNO N° 180 EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU CASA IDEAL EN UN EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: • Lagunas navegables con sectores para deportes acuáticos sin motor • Seguridad privada 24 horas con monitoreo y control de accesos • Servicios subterráneos (luz, gas natural, agua corriente, cloacas) • Canchas deportivas y amplios espacios verdes • Club House con SUM y propuestas sociales UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • A solo 35 minutos de CABA • Cercano a colegios, centros de salud y zonas comerciales • Ideal para disfrutar del equilibrio entre naturaleza, confort y comunidad OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O CONSTRUCCIÓN: • Lotes de 665 m² • Precio: U$S 38.000 ¡Contactanos y descubre por qué Lagos de Canning 2 es uno de los barrios más elegidos de la zona!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045

Precio del aviso: USD 29.000
Escritura y honorarios~2%: USD 702
Sellos y tasas~1%: USD 290
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.362/mes

Necesitas ingresos por $ 1.009.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagos de Canning II

Mediana del barrio: USD 28.500
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagos de Canning II es USD 28.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.