Terreno en venta en Lagos de Canning II

Lote en venta en lagos de canning 2

Cuba 5500 · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 794 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Canning II, 794 m², USD 33.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 39 de la mediana (+6,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 39
Mediana m²: 695 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Lagos de Canning II

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2%: USD 799
Sellos y tasas~1%: USD 330
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.789/mes

Necesitas ingresos por $ 1.151.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagos de Canning II

Mediana del barrio: USD 28.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagos de Canning II es USD 28.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.