Terreno en venta en Lagos de Canning II

Inverti en lagos caning ii -lote 850m-

Cuba 5500 · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Canning II, 850 m², USD 47.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 35 de la mediana (+58,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 35
Mediana m²: 715 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Lagos de Canning II

Descripcion

El Equipo de Remax pone en Venta LOTE EN VENTA LAGOS DE CANNING 2 TERRENO EN VENTA DE 850 M² EN LAGOS DE CANNING II, CANNING Ubicado en una zona estratégica, con salida directa al centro de Canning Barrio privado con seguridad 24 hs – Ideal para vivir o invertir Barrio con casas en Construccion Superficie total: 850 m² – Excelente ubicación dentro del barrio Barrio con amenities en desarrollo: -Cancha de fútbol -3 canchas de tenis -SUM y piscina con solarium -Espejos de agua que acompañan el paisaje -Contactanos-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313

Precio del aviso: USD 47.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.137
Sellos y tasas~1%: USD 470
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 409.881/mes

Necesitas ingresos por $ 1.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagos de Canning II

Mediana del barrio: USD 28.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagos de Canning II es USD 28.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.