Terreno en venta en Lagos de Canning II

Inverti en lote en lagos de caning ii-620m

Cuba 5500 · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 620 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Canning II, 620 m², USD 32.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 40 de la mediana (+29,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 653 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Lagos de Canning II

Descripcion

LOTE EN VENTA LAGOS DE CANNING 2 TERRENO EN VENTA DE 620 M² EN LAGOS DE CANNING II, CANNING Ubicado en una zona estratégica, con salida directa al centro de Canning Barrio privado con seguridad 24 hs – Ideal para vivir o invertir CASAS EN CONTRUCCION Superficie total: 620 m² – Excelente ubicación dentro del barrio Barrio con amenities en desarrollo: -Cancha de fútbol -3 canchas de tenis -SUM y piscina con solarium -Espejos de agua que acompañan el paisaje

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256

Precio del aviso: USD 32.000
Escritura y honorarios~2%: USD 774
Sellos y tasas~1%: USD 320
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagos de Canning II

Mediana del barrio: USD 28.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagos de Canning II es USD 28.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.