Terreno en venta en Lagos de Canning II
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Lagos de Canning II

Venta Lote Lagos de Canning II Ofrece Financiación

Cuba 5500 · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
627 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Canning II, 627 m², USD 25.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 43 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
653 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Lagos de Canning II

Descripcion

VENTA LOTE 148, ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning II, uno de los barrios privados más exclusivos de la zona de Canning, cuenta con un excelente acceso a la autopista Cañuelas, lo que te permite conectarte rápidamente con la ciudad y las principales zonas comerciales. Se ofrece financiación U$S 15.000 y 10 cuotas de U$S 1.000-(consultar por otros planes de financiación) OPORTUNIDAD!! No te lo pierdas!! Características del lote: • Lote N° 148 superficie total 627 m2, ubicado en esquina, en la calle principal al lado del espejo de agua. Características del barrio • Club House • Piscina de natación con playa seca • Solárium • Gimnasio • Vestuarios completos (hombres y mujeres) • Canchas de fútbol 5 y profesional • Canchas de tenis y paddle • Juegos para niños • Salón de fiestas para celebraciones y eventos especiales • Confitería para 50 personas • Locales comerciales dentro del barrio • Espejos de agua que rodean las calles del barrio, creando un ambiente de serenidad y exclusividad • Seguridad 24 horas y acceso controlado • Zonas verdes • Muro perimetral Expensas $ 70.000 aprox. El barrio Lagos de Canning II se encuentra ubicado sobre la calle Cuba al 5500, a pocos metros de Sargento Cabral, se destaca por su cercanía al centro de Canning. Lagos de Canning I como Lagos de Canning II se diferencian por su concepción de diseños únicos en la zona (Laguna central y Espejos de agua respectivamente), agregando un valor adicional al desarrollo. El barrio cuenta con un total de 323 lotes. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio privado! Contáctanos para más información o para agendar una visita y ver este espectacular lote en persona. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagos de Canning II

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagos de Canning II es USD 28.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cuba 5500, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

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