Terreno en venta en Lagos De Canning I
Terreno en venta
USD 56.000
+ ARS 495.000 de expensas

Terreno en venta en Lagos De Canning I

Lote en venta en lagos de canning 1 financiado

Lagos de Canning I 200 · Lagos De Canning I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos De Canning I, 660 m², USD 56.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 94 de la mediana (-9,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
600 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Lagos De Canning I

Descripcion

LOTE EN LAGOS DE CANNING – 660 M² CON FINANCIACIÓN PROPIA Lote de 660 m² (22 m de frente por 30 m de fondo) en una de las zonas más consolidadas de Lagos de Canning. Orientación Noroeste, muy cercano al acceso principal del barrio y al Club House. FINANCIACIÓN Financiación propia: se accede con el 50% y el saldo en cuotas. Consultá las opciones sin compromiso. EL BARRIO Superficie: 75 hectáreas, 576 lotes y 6 hectáreas de laguna. Ubicación: Calle Sargento Cabral, con acceso rápido a los centros comerciales de Canning, colegios y centros de salud. A solo 30 minutos de CABA. AMENITIES Club House Salón de Usos Múltiples (SUM) Piscina al aire libre Piscina interior climatizada Gimnasio completamente equipado Salón de juegos para niños Vestuarios modernos Spa SECTOR DEPORTIVO 2 canchas de fútbol 11 1 cancha de fútbol 5 1 cancha de rugby 3 canchas de tenis 1 cancha de pádel Actividades náuticas en la laguna

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.319/mes

Necesitas ingresos por $ 1.949.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos de Canning I 200, Lagos De Canning I, Canning, Buenos Aires

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