Terreno en venta en Lagos De Canning I
Terreno en venta
USD 49.900
+ ARS 499.000 de expensas

Terreno en venta en Lagos De Canning I

Lote en venta Lagos de Canning oportunidad permuta

Sargento Cabral 5600 · Lagos De Canning I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos De Canning I, 683 m², USD 49.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 96 de la mediana (-24,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
600 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Lagos De Canning I

Descripcion

Venta de Lote en Lagos de Canning – Excelente Ubicación y Precio SE ESCUCHAN PROPUESTAS Y SE ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO Terreno de 683 m² – Ubicación privilegiada Entorno natural y amenities de primer nivel Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en uno de los barrios privados más destacados de la zona. Lagos de Canning combina urbanismo moderno con un entorno verde y seguro, ofreciendo calidad de vida y amenities de primer nivel: Amenities y servicios: Lago central con espacios de contemplación, y actividades náuticas sin motor Club House con restaurante y áreas sociales Gimnasio totalmente equipado Piscina climatizada con solárium Spa & Wellness Center Canchas de tenis, paddle, hockey, fútbol y rugby Juegos infantiles y senderos arbolados para caminar o correr La ubicación garantiza accesos rápidos a avenidas principales, colegios, centros comerciales y servicios premium. Este lote no es solo un terreno: es la posibilidad de construir un estilo de vida único, donde se integran naturaleza, confort y seguridad. Características del Barrio 571 lotes sobre 33 hectáreas. Numerosas casas terminadas y en construcción: barrio en plena consolidación. Acceso directo por calle Sargento Cabral, a solo 10 minutos de la autopista Ezeiza-Cañuelas y cercano al centro comercial de Canning. De Capital Federal a tan solo 37 km. con rápidos accesos por rutas y autopistas, líneas de colectivos y servicios de combi. Contactanos y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.172/mes

Necesitas ingresos por $ 1.740.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sargento Cabral 5600, Lagos De Canning I, Canning, Buenos Aires

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